自由にリノベして、
賃貸で10年住んだら持ち家に。

はこんな方におすすめ

住宅ローンに縛られず、自由に暮らしたい

住宅ローンの審査や返済が心配な方。住宅ローン審査が不利になりやすいフリーランスや自営業の方でも、住宅購入を諦める必要はありません。住宅ローン不要で住宅をご購入いただけます。

手軽に店舗兼自宅でビジネスをしたい

賃貸と同じ感覚で店舗兼自宅を持つことができます。リフォームも自由にできるので、店舗を気軽に持ちたいフリーランスや自営業の方におすすめです。

住宅以外にも資金を残しておきたい

住宅購入のためのまとまった資金は不要です。月々の支払いは家賃のみなので、仕事や教育、娯楽など、他のイベントに資金を回していただけます。

中古住宅をリフォームして自分らしく暮らしたい

自分好みに中古住宅をリフォームして自分らしく生活したい。

の流れ

ご相談・ヒアリング

物件のご提案条件設計

契約締結

ご入居、家賃支払い

10年後、所有権移転

ご相談内容を元にぴったりの物件を探しご提案させていただきます。空家や未活用物件の再生を前提としているため、人気エリアの物件は対象外となる場合があります。
物件が気に入っていただけたら家賃・期間・取得条件のご提案をし、ご納得いただけましたら契約締結となります。契約期間満了まで家賃を支払っていただけた後、お客様の持ち家となります。（所有権移転登記、贈与税などの諸費用をご負担いただきます。）

と
住宅ローン/賃貸との比較

住宅ローンの金利や借入れ期間によっては、tsumuieの方がより安く物件を取得することが可能です。

項目	賃貸		住宅ローン
初期費用	●	●	▲
リフォーム	▲	●	●
自由度	×	●	×
将来資産	×	●	●

※購入の金額は銀行手数料含む。
tsumuieの金額は別途リフォーム設計料、売却時手数料が必要。

リフォームは
一級建築士がサポート

賃貸住宅と違い、入居前後にリフォームをすることが可能です。一級建築士がライフスタイルに合わせたリフォームご提案をいたします。
新しい生活を綺麗な住宅からスタートするお手伝いをいたします。
※リフォーム費用はお客様負担です。

運営会社

株式会社SOTTO 増田早紀

一級建築士×宅建士×大家。
空き家活用をプロデュースし、賃貸を持ち家へつなぐ「Tsumuie」を運営しています。
建築と不動産の視点から空き家活用をプロデュースし建築内装デザインや不動産の伴走支援を行っています。

よくある質問